Bất động sản có còn là kênh "trú ẩn" an toàn cho giới đầu tư khi lạm phát tăng cao?
BẤT ĐỘNG SẢN CÓ CÒN LÀ KÊNH "TRÚ ẨN" AN TOÀN CHO GIỚI ĐẦU TƯ KHI LẠM PHÁT TĂNG CAO? Bất động sản thường được coi là nơi trú ẩn khi lạm phát tăng, nhưng theo Wall Street Journal, lạm phát hiện nay có thể là quá cao đối với một số ngành bất động sản, khiến cho những kênh đầu tư này khó có thể bảo vệ túi tiền của nhà đầu tư trong bối cảnh giá tiêu dùng tăng cao. Bất động sản từ trước đến nay luôn được coi là một hàng rào chống lạm phát, dựa trên nguyên tắc lợi nhuận thu được từ kênh đầu tư này có xu hướng bắt kịp với mức tăng giá tiêu dùng. Một nghiên cứu của công ty dịch vụ bất động sản thương mại CBRE cho thấy, giá thuê nhà ở Anh tăng đồng thời cùng với lạm phát trong giai đoạn 1981-2020. Tuy nhiên, các số liệu thống kê thể hiện xu hướng khác nhau tùy thuộc vào loại bất động sản. Trong số 14 ngành bất động sản trong nghiên cứu, 7 ngành có giá cho thuê thực tế giảm. Hiện nay, không phải tất cả các nhà đầu tư đều coi bất động sản là kênh phòng thủ trước lạm phát. Theo dữ liệu